澳洲總領事館
香港
同時為駐澳門的官方機構

公証服務:物業買賣和按揭文件

澳洲總領事館可以在某些土地,物業和按揭文件上見證你的簽名,核證文件副本並填寫DFAT Identity Certificate。 我們不能提供法律意見。 請參閱以下步驟和其他有用的提示。 國際公證人http://www.notaries.org.hk也可以見證大部份文件。

我們不能見證Victorian Land Transfer Duties Form 6A 為什麼?因該表格必須由Section 107A(1) of the Evidence (Miscellaneous Provisions) Act 1958之下獲授權的人士見證簽署。如需更多資料,請查閱表格第一頁之'How do I complete this form?'。請聯絡你的代表查詢其他可簽署該表格的人士(例如國際公證人或澳洲律師)。

第一步:澳洲執業侓師,業權轉讓持牌人或按揭提供者(如銀行等尋求建議。由於不同文件有不同的要求,我們不能就某份文件之要求作出指引。你需向與文件有關之機構查詢,以查看領事人員是否可以在文件上見證你的簽名。

第二步:請的代表準備的文件,並提供書面指示,包括:

Dear Australian Consulate-General Hong Kong

I request your assistance with the following:

  • Witnessing of ___ number of copies of documents ____ (insert name of documents). These documents can be witness by a ____ (insert list of persons who can witness e.g. consular officer, consul, notary public).
  • If applicable; The document does not include the title reference and lot number because ____ (insert reason if applicable e.g. property is yet to be assigned a lot number)
  • Certifying ___ number of copies of _____ (insert types of documents e.g. passport, Hong Kong ID card).  These must be coloured copies (if applicable).
  • Completing a DFAT Identity Certificate  for ______ (insert names of clients). Only one certificate is completed per client. Each certificate must be accompanied by at least 1 certified document. Representative must advise what documents are to be included at point (g) on the Identity Certificate.  

第三步:在以下鏈接預約物業買賣和按揭文件服務

Book an appointment with Australian Consulate-General Hong Kong using SetMore

該預約包括見證你的簽名,核證文件副本和填寫DFAT Identity Certificate(根據你的需求)。

申請人沒有預約將不會被接見,所以請確保你提前在網上預約。當你在網上預約時,請選擇"物業買賣和按揭文件"服務。如果選擇錯誤,我們可能無法提供服務。

緊急預約:如果你的文件需要緊急見證,請聯國際絡公證人。 有關香港國際公證人的名單,請參閱http://www.notaries.org.hk/index.aspx

:親臨澳洲領事館

香港灣仔港灣道25號海港中心23樓

於預約時所需攜帶的文件:

  1. 由你的澳洲執業侓師,業權轉讓持牌人或按揭提供者(如銀行等)發出要求領事館見證你的文件,填寫DFAT Certificates和核證文件副本的書面指示。 該指示應準確列出每份文件需要多少份(見第二步)。
  2. 需要見證簽名的文件(不要預先在文件上簽名)。
  3. 你的護照和其他需要核證文件副本的文件。你需帶同附有姓名及相片的證件,以証明與需簽名的文件上的名字一樣。
  4. 信用卡支付費用

第五步:將你的文件寄給你的代表。 我們不會代你寄出。

第六步:請參閱以下有關我們可以做和不能做的資料

請登入網頁http://smartraveller.gov.au/services/legalising-documents-overseas.html,然後前往“Selling or buying land or property in Australia?”查閲。

'Identifiers Certificates' 'Verification of Identity Certificates'

領事人員可簽署與買賣物業或按揭有關的DFAT Identity Certificates。領事人員將不會簽署任何其他的'Identifiers Certificates'或'Verification of Identity Certificates'。你應在到訪總領事館前向你的澳洲代表查詢DFAT Identity Certificates是否適合。

領事館可以在不需要見證申請人在某些文件,例如客戶授權表,土地/物業買賣,按揭文件上簽名的情況下而填寫DFAT Identify Certificate。 在DFAT Identify Certificate上(g)部份將會填寫“IDENTITY DOCUMENTS WERE CERTIFIED IN PLACE OF DOCUMENTS BEING WITNESSED”。如需領事館填寫DFAT Identify Certificate,我們需要核證至少一份身份文件副本。

法律諮詢

請向律師尋求法律意見。 領事人員不提供任何法律意見。 我們建議你可向購買物業的州的律師諮詢。

還有誰可提供服務?

請與你的代表查詢其他人是否可以見證文件或核證文件副本。 每個州都有不同的要求,例如:

國際公證人

請聯絡香港國際公證人協會,查閱香港國際公證人之名單。

如在澳門,請聯絡澳門律師公會。你亦可向澳門特別行政區印務局查詢。

如果你是香港或澳門的公證人,並且想在我們的辦公室留下一些名片,請將你的名片寄給領事館的領事和護照部經理。

緊急預約

領事館不能為土地,物業買賣和按揭文件安排緊急預約,我們為此感到抱歉。 請查閲還有誰可提供服務?我們或會為西澳土地轉讓文件作特別安排,但需要根據我們的時間而安排。